谁来监督物业经理？

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谁来监督物业经理？您如何确定他正在按预期提供服务？让我们在这篇文章中看看如何监督物业经理以及它的使命是什么。 物业经理是负责管理公寓事务的人，从财务方面，到雇用维护服务，再到与员工和公寓业主的关系。 这是一项复杂的管理，如果执行得不好，可能会造成多种损失。 谁来监督物业经理？ 谁监督公寓经理 公寓的行为规则和责任可以在其公约中制定，从而作为监督公寓管理者活动的基础。 《民法典》规定任何居民都必须有权访问公寓账户。这些必须由清算人提出，根据艺术，清算人也必须提出。《民法典》第 1,350 条负责召开年度会议，批准费用预算并提交账目。 通常，公寓设有一个财政委员会，由居民组成，负责监督和评估经理的活动和公寓的账目。

法律并不强制设立财政委员会，但如果居民认为重要，则可以存在。它由少数人组成，与受托人一起在议会中选举产生。 董事会的职责是监控资产负债表并提供账目 WhatsApp 号码 他还担任公寓业主和物业经理之间的发言人。 公寓管理员的角色 谁监督公寓管理员 目前，聘请专门管理公寓的公司是很常见的。 这些管理员可以向清算人提出建议，并对其账户和活动进行完全控制。 因此，当公寓有管理员时，她有义务向公寓业主提供所有信息，并评估管理员的职责是否得到很好的履行。 如何对清算人进行监督？ 谁监督公寓内的大楼经理 监事会可以通过以下活动对清算人进行监督： 定期检查账户和相应的费用证明； 对账目进行分析并发表意见。



授权物业经理承担预算中未预见的费用； 协助物业经理进行与公寓相关的其他活动。 对于公寓业主来说，参加会议是监督经理活动的最佳方式。 毕竟，正是在这些会议上提出了公寓账户以及所需或已经执行的服务。 只有参加会议才能让公寓业主同意或不同意所提出的内容。 监控有关收入和支出的月度报告也很重要。它们必须清楚地呈现，让每个人都了解进出公寓的金额。 这些报告必须随时提供给居民。 大楼经理还负责在公寓内提供服务。他雇佣的是永久性和零星的服务提供商。 居民还必须监控员工的工资、休假和假期以及所需员工的数量，以验证公寓的管理是否正确有效。 比较可以帮助监控 谁监督公寓内的大楼经理 将管理和问责方式与另一套类似规模的公寓进行比较可以成为监督经理的一种方式。